Μονοκατοικία - Πώληση - Αθήνα - Νότια Προάστια, Άγιος Δημήτριος

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 472,22 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 248,35 τ.μ.. Αποτελείται από: Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές. Remax Central, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106440020, email: info@remax-central.gr, website: https://www.remax-central.gr Πωλείται ή Διατίθεται για Αντιπαροχή - Ευκαιρία Επενδυτικού Ακινήτου Στην καρδιά του Αγίου Δημητρίου Αττικής, προσφέρεται για πώληση ή αντιπαροχή κτίριο σε κεντρική τοποθεσία. Το ακίνητο αποτελεί μοναδική ευκαιρία για κατασκευαστές ή επενδυτές, με άδεια για 4 ορόφους, εκ των οποίων οι 2 πρώτοι έχουν κατασκευαστεί μέχρι το στάδιο του σκυροδέματος (μπετά). Υπάρχει δυνατότητα για επιπλέον δόμηση 2 επιπλέον ορόφων, ενώ το κτίριο μπορεί να φτάσει συνολικά έως 6 ορόφους. Το κτίριο έχει κατασκευαστεί ως εξής: • Υπόγειο: 161,13 τ.μ. • Ισόγειο: 78,49 τ.μ. • Α' Όροφος: 106,58 τ.μ. • Β' Όροφος: 103,80 τ.μ. • Δώμα: 22,22 τ.μ. • Συνολική Επιφάνεια Κτιρίου: 472,22 τ.μ. • Εμβαδόν οικοπέδου: 248,35 τ.μ. Υπάρχουν προετοιμασίες για νέα άδεια, η οποία δίνει δυνατότητα δόμησης 2 επιπλέον ορόφων, σύνολο 6. Το ακίνητο είναι καθαρό από χρέη και υποχρεώσεις, με τη δυνατότητα να ολοκληρωθεί ή να τροποποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ιδανικό για αντιπαροχή ή πώληση. Επικοινωνήστε μαζί μας για μια ξενάγηση σε ένα εξαιρετικά ενδιαφέρον ακίνητο, στην ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή του Αγίου Δημητρίου!