Γκαρσονιέρα/Studio - Πώληση - Θεσσαλονίκη Περιφερειακοί Δήμοι, Πολίχνη

Πωλείται μεγάλη γκαρσονιέρα εξαιρετικού σχεδιασμού κ πολυτελούς κατασκευής 1ου ορόφου, υπό κατασκευή του έτους 2024, συνολικού εμβαδού 55,50 τμ, εκ των οποίων τα καθαρά ωφέλιμα είναι 45,84 τμ, σε προνομιακή τοποθεσία της Πολίχνης.
Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο , 1 ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, 1 άνετο μπάνιο . Είναι πρόσοψης , γωνιακή , φωτεινή με μεγάλους εξώστες συνολικού εμβαδού των 20,00 τμ . Διαθέτει επίσης αποκλειστική θέση στάθμευσης στην ισόγεια πιλοτή της οικοδομής .

Στοιχεία κατασκευής κ παροχών έργου :

• Κάλυψη δαπέδων με πλακάκι- Συνθετικά κουφώματα σταθερά κ ανοιγόμενη ανάκλησης ,διπλής υάλωσης κ θερμοηχητικής μόνωσης- Εξωτερική θερμοπρόσοψη σύμφωνα με προδιαγραφές της μελέτης ΚΕΝΑΚ - Σίτες - Ντουλάπια και ανθυγρό πάγκο κουζίνας ιταλικού σχεδιασμού- Εσωτερικά κουφώματα και κάσες- Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας - Θυροτηλεόραση στην κεντρική είσοδο του κτιρίου - Ασανσέρ - Ηλιακός θερμοσυσσωρευτής με μπόιλερ - Ατομικός λέβητας αερίου- Ενδοδαπέδια Θέρμανση- Ενεργειακή απόδοση κλάσης Α.

Πρόκειται για ένα όμορφο οικοδομικό κτίριο 3 επιπέδων , με ισόγεια πιλοτή , κατασκευή 100% πλήρως αντισεισμική . Σχεδιασμένο εφαρμόζοντας δομικά όλες τις σύγχρονες τεχνολογίες και με κορυφαία υλικά κατασκευής , υψηλών προδιαγραφών, λαμβάνοντας πάντα υπόψιν, τις σταθερές ανάγκες για την ποιοτική καθημερινότητα στέγασης.. Αξίζει να σημειωθεί πως παραδίδεται έτοιμο προς κατοίκηση μέχρι Φεβρουάριο του 2025. Έχει προσαρμοστεί ήδη η υδραυλική κ ηλεκτρολογική εγκατάσταση.

Τοποθετείτε σε κομβικό σημείο της πόλης σε προνομιακή περιοχή με άμεση πρόσβαση στην τοπική οργανωμένη αγορά, καταστήματα εστίασης, πάρκα , γυμναστήρια, ιατρεία, σχολεία , στάση ΟΑΣΘ με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες καθώς και μια ανάσα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Ένα Ακίνητό που πραγματικά αξίζει να δείτε από κοντά !!! Σας περιμένουμε !!!