Οικιστικό - Πώληση - Χρυσούπολη, Κέντρο

Κωδικός ακινήτου: 20-1-8080 - Χρυσούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο οικιστικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 330 τ.μ. σε οικόπεδο 600 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2000 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 3 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 15000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 11000 μέτρα - Τιμή: 370.000 € (Κωδικός γραφείου 231331014-333) Προς πώληση διώροφη οικοδομή πολυτελούς κατασκευής αποτελούμενη από 3 διαμερίσματα, ημιυπογείου ορόφου 90 τ.μ., ισογείου ορόφου 120 τ.μ. και 1ου ορόφου 120 τ.μ. εντός οικοπέδου 600 τ.μ. στην Χρυσούπολη Νέστου στην περιοχή εισόδου της πόλης, κοντά στο γήπεδο, με έτος κατασκευής το 2000 και το 2009 και έτος ανακαίνισης το 2023, σε πολύ καλή κατάσταση. Έχει απόσταση 15 χλμ. από την Κεραμωτή, 11 χλμ. από το αεροδρόμιο Καβάλας «Μέγας Αλέξανδρος» και 3 χλμ. από την Εγνατία Οδό.
Το διαμέρισμα στο ημιυπόγειο 90 τ.μ. τύπου Loft έχει έτος ανακαίνισης το 2023 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Αποτελείται από ενιαίο χώρο με σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση – κλιματιστικό, και 2 θέσεις στάθμευσης κλειστού τύπου 30 τ.μ.

Το υπερυψωμένο διαμέρισμα στον ισόγειο όροφο 120 τ.μ. έχει έτος κατασκευής το 2000 σε εξαιρετική κατάσταση, και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τέντες, σίτες, boiler, θέσεις parking στον αύλειο χώρο. Όσον αφορά την θέρμανση του υπάρχει καλοριφέρ πετρελαίου (με διαφορετικά ρολόγια το κάθε διαμέρισμα) ενώ διαθέτει τζάκι και κλιματισμό. Είναι βαμμένο, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, διαθέτει βεράντες. Είναι συνδεδεμένο με τον βιολογικό της πόλης.

Το διαμέρισμα στον 1ο όροφο 120 τ.μ. έχει έτος κατασκευής το 2009 σε εξαιρετική κατάσταση, και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (το ένα, με μεγάλο βεστιάριο), 1 σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ηλεκτρικές τέντες, σίτες, boiler, θέσεις parking στον αύλειο χώρο. Όσον αφορά την θέρμανση του υπάρχει καλοριφέρ πετρελαίου (με διαφορετικά ρολόγια το κάθε διαμέρισμα) ενώ διαθέτει τζάκι, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι βαμμένο, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, διαθέτει βεράντες. Είναι συνδεδεμένο με τον βιολογικό της πόλης.

Όλες οι εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές θα παραμείνουν στο σπίτι.
Διευκρινίζεται ότι η οικοδομή πωλείται ενιαία και όχι αυτοτελώς ο κάθε όροφος.

Βρίσκεται σε απόσταση 200 μέτρα από Super Market και από τεχνικό πολυκατάστημα, 750 μέτρα από Δημοτικό Σχολείο, ενώ έχει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κεντρική αγορά της πόλης, όσο και στην έξοδο της πόλης. Ιδανική περίπτωση για επενδυτική πρόταση, λόγω της μεγάλης ζήτησης τα τελευταία χρόνια, λόγω της κοντινής απόστασης στην Κεραμωτή όπως επίσης και για μόνιμη κατοικία λόγω της ήσυχης και οικογενειακής γειτονιάς.