Μονοκατοικία - Πώληση - Νέα Ιωνία, Αλσούπολη

Μοναδική μονοκατοικία στην Αλσούπολη, συνολικής επιφάνειας 216 τ.μ., σε οικόπεδο 250 τ.μ. Η διαρρύθμιση/διαμόρφωση των 3 επιπέδων έχει ως εξής: ΙΣ: Δύο διαμερίσματα. Το πρώτο, στην πλαϊνή πλευρά του κτιρίου, είναι 60 τ.μ. με 1 υ/δ, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο με παράθυρο, αυλή αποκλειστικής χρήσης και ανεξάρτητη είσοδο. Το διαμέρισμα επικοινωνεί με εσωτερική ξύλινη σκάλα με το υπόλοιπο σπίτι, αλλά μπορεί να λειτουργήσει και αυτόνομα καθώς απομονώνεται με εσωτερική πόρτα. Ήδη νοικιάζεται ως rbnb, με καλή απόδοση. Το διαμέρισμα έχει θερμοπρόσοψη και κλιματισμό. Το δεύτερο διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως, 50 τ.μ., με ανεξάρτητη είσοδο και διαθέτει ένα σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 υ/δ, 1 μπάνιο με παράθυρο και άνετο μπαλκόνι μπροστά, που βλέπει σε κήπο. 1ος όρ.: Οροφομεζονέτα 106 τ.μ., όπου απλώνονται ένα μεγάλο χολ, καθιστικό, 2 υ/δ, εκ των οποίων το ένα με τζάκι, ένα βοηθητικό δωμάτιο, ένα μπάνιο και μια μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, η οποία οδηγεί σε πλήρως στεγασμένο αίθριο 20 τ.μ. και μια βεράντα 20 τ.μ. Στη σοφίτα, βρίσκεται το 2ο υ/δ, από το οποίο έχουμε πρόσβαση στο roof garden, επιφάνειας 30 τ.μ. Η οροφομεζονέτα έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια/σίτες, ατομική θέρμανση με πέλετ, καινούργια θερμαντικά σώματα, κλιματιστικά inverter, ηλιακό και θερμοπρόσοψη στη σοφίτα. Επίσης στον πίσω χώρο, υπάρχει μικρή αυλή με εξωτερική αποθήκη 10 τ.μ. Το κτίριο είναι κατασκευασμένο σταδιακά μεταξύ 1955 και 1959, ενώ όλα τα χρόνια μέχρι σήμερα, ανακαινίζεται συνέχεια και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται σε έναν από τους καλύτερους δ΄ρόμους της Αλσούπολης, σε δρόμο με πράσινο και μονοκατοικίες, μια ανάσα από τη Φιλοθέη και το Ολυμπιακό Στάδιο. ID.56066 Δείτε μια 3D εικονική περιήγηση, σαν να ήσασταν εκεί, ακολουθώντας τον σύνδεσμο: https://my.matterport.com/show/?m=WrdQMqFH3Zf