Μεζονέτα - Πώληση - Μαρκόπουλο, Πόρτο Ράφτη

Βρίσκεται στη γραφική ανατολική πλευρά της Αττικής, κοντά στο Αεροδρόμιο Αθηνών, το Πόρτο Ράφτη αποτελεί αγαπημένο προορισμό διακοπών για τους κατοίκους της Αθήνας εδώ και χρόνια. Αυτό το γωνιακό οικόπεδο 157 τ.μ., με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 240 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέροντας προνομιακή τοποθεσία απέναντι από έναν χείμαρρο που εκβάλλει στον Νότιο Ευβοϊκό Κόλπο. Το ακίνητο διαθέτει μια νεοσχεδιασμένη, ενεργειακά αποδοτική, ημι-ανεξάρτητη μεζονέτα 96 τ.μ., που εκτείνεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας μοντέρνα διαβίωση με έμφαση στην άνεση και τη βιωσιμότητα. Το ισόγειο είναι σχεδιασμένο με προσοχή, περιλαμβάνοντας ένα σαλόνι με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, μια σύγχρονη κουζίνα και ένα βολικό WC. Ο χώρος διαβίωσης επεκτείνεται προς τα έξω, σε ένα καλυμμένο καθιστικό, προσφέροντας έναν αρμονικό συνδυασμό εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η μεζονέτα διαθέτει προβλέψεις για πισίνα 19 τ.μ. (5,50μ x 3,00μ), ενισχύοντας την εξωτερική εμπειρία διαβίωσης. Ο ιδιωτικός ανοιχτός χώρος στάθμευσης 13,75 τ.μ. συμπληρώνεται από μια ράμπα εισόδου για αναπηρικά καροτσάκια, εξασφαλίζοντας προσβασιμότητα για όλους. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει δύο καλά διαρρυθμισμένα υπνοδωμάτια, το καθένα με πρόσβαση σε μπαλκόνια που προσφέρουν ανοιχτή θέα, και ένα κοινόχρηστο μπάνιο. Ο εσωτερικός σχεδιασμός δίνει προτεραιότητα στο φυσικό φως και τον αερισμό, με μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν την άφθονη ηλιοφάνεια. Μια σκάλα, μαζί με την πρόβλεψη για ανελκυστήρα, συνδέει όλα τα επίπεδα της μεζονέτας, συμπεριλαμβανομένης της ταράτσας. Ο κήπος της ταράτσας, σχεδιασμένος με πέργκολα, προσφέρει ένα ειδυλλιακό περιβάλλον για χαλάρωση, με έναν εξωτερικό χώρο καθιστικού και εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Η μεζονέτα κατασκευάζεται με σύγχρονα ενεργειακά αποδοτικά υλικά, συμπεριλαμβανομένης της εξωτερικής μόνωσης τοίχων και ποιοτικών αλουμινένιων μπαλκονόπορτων. Το σπίτι είναι σχεδιασμένο για να επιτύχει την ενεργειακή κλάση Α, ελαχιστοποιώντας την κατανάλωση για θέρμανση και ψύξη. Αξιοσημείωτο είναι ότι το ακίνητο περιλαμβάνει προεγκαταστάσεις, που δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης, για την πισίνα, ανελκυστήρα, φωτοβολταϊκά πάνελ, σύστημα συναγερμού, τζάκι, θυροτηλεόραση και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, επιτρέποντας εύκολες μελλοντικές αναβαθμίσεις σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή. Επιπλέον, η αντλία θερμότητας με fan coils ή κλιματισμό, μαζί με τις προβλέψεις για ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκά πάνελ, διασφαλίζουν ότι το ακίνητο είναι τόσο άνετο όσο και φιλικό προς το περιβάλλον. Αυτή η μοντέρνα μεζονέτα στο Πόρτο Ράφτη αντιπροσωπεύει έναν ιδανικό συνδυασμό σύγχρονου σχεδιασμού, ενεργειακής απόδοσης και πολυτελούς διαβίωσης, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό σπίτι σε μια περιζήτητη τοποθεσία.