Επαγγελματικό - Πώληση - Καλλιθέα, Νεοχωρούδα

Κωδικός Ακινήτου: #1090-17151 | Νεοχωρούδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επαγγελματικός χώρος (Εστίασης), με ή χωρίς τον εξοπλισμό του.770τ.μ με 3 ρολά ηλεκτρικά. Σε αγροτεμάχιο 13828τ.μ. Τσιμέντινη περίφραξη ,και κόμβο αυτοκινήτων.ΜΕ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΔΟΜΗΣΗΣ ΑΝΑΛΟΓΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ. Πρόκειται για έναν πολύ προσεγμένο και καινούριο χώρο εξοπλισμένο άψογα (κουζίνα, παρασκευαστήριο,W/C, πίστα, χώρος εστίασης, τραπεζοκαθίσματα, ηχοσύστημα,ψυγεία) με τριφασικό ρεύμα ,10 A/C τ΄υπου ντουλάπες.Είναι διακοσμημένος με γούστο και αισθητική λεπτότητα. Ο προαύλιος χώρος έχει παρκινγκ 9000μ. και καλαίσθητο κήπο,λειτουργικό συντριβάνι, και χτιστή ωραία περίφραξη. Το όλο σύνολο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για γάμους εκδηλώσεις ,συνέδρια , και σε ότι δραστηριότητα απαιτεί εξυπηρέτηση συγκεντρώσεων ανθρώπων με υψηλές απαιτήσεις στις σπουδαιότερες στιγμές της ζώής τους. Επίσης μπορεί να στεγάσει το κτίριο και άλλου είδους επιχειρήσεις.10 ΣΤΡΕΜΑΤΑ ΜΕ ΤΣΙΜΕΝΤΟ ΚΑΙ ΑΣΦΑΛΤΟ ΥΨΗΛΗΣ ΑΝΤΟΧΗΣ.Συντελεστής δόμησης ορίζεται σε 0,6 μ., το μέγιστο ποσοστό κάλυψης σε σαράντα τοις εκατό (40%),οι πλάγιες αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του γηπέδου ορίζονται σε 10 μ., το μέγιστο ύψος σε 14 μ. και ο μέγιστος συντελεστής κατ' όγκον εκμετάλλευσης σε 4,5 (Σύμφωνα με την Εγκ-70112/851/22 (ΑΔΑ: 99ΖΨ4653Π8-ΒΝΤ), για τις εγκαταστάσεις εφοδιαστικής της περ. 21 της παρ. ΙΙ του άρθρου 1 του π.δ. 59/2018 (Α' 114), ισχύει η παρ.3θ του Άρθρου 33 του Ν. 4759/20).Κατηγορία Χρήσεων Γης ΠΕΠΔ - ΑΑΒ 2 Γενική Χρήση Γης ΠΕΡΙΟΧΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΗΣ ΜΕΤΑΠΟΙΗΣΗΣ ΧΑΜΗΛΗΣ- ΜΕΣΗΣ ΟΧΛΗΣΗΣ Ειδική Χρήση Γης ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΕΙΔΙΚΩΝ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ (ΠΕΠΔ) Συνολική Χρήση Γης ΠΕΠΔ - ΑΑΒ 2 - ΠΕΡΙΟΧΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΗΣ ΜΕΤΑΠΟΙΗΣΗΣ ΧΑΜΗΛΗΣ- ΜΕΣΗΣ ΟΧΛΗΣΗΣ Δημοτική Ενότητα ΔΕ ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24