Μεζονέτα - Πώληση - Μαρκόπουλο, Πόρτο Ράφτη

Βρίσκεται στην επιθυμητή παραθαλάσσια περιοχή του Πόρτο Ράφτη, κοντά στο Αεροδρόμιο Αθηνών, αυτή η 96 τ.μ. ημι-ανεξάρτητη μεζονέτα προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό μοντέρνου σχεδιασμού και ενεργειακής απόδοσης. Φωλιασμένη σε ένα οικόπεδο 157 τ.μ. μόλις 270 μέτρα από τη θάλασσα, το ακίνητο απολαμβάνει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, παρέχοντας άφθονο φυσικό φως και ανοιχτή θέα. Η προνομιακή τοποθεσία της βρίσκεται απέναντι από έναν εποχιακό χείμαρρο, ενισχύοντας τη φυσική ομορφιά και την ηρεμία του περιβάλλοντος. Η μεζονέτα είναι σχεδιασμένη με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την άνεση, διαθέτοντας ευρύχωρο ισόγειο όπου το σαλόνι συνδέεται άμεσα με τον εξωτερικό χώρο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στον κήπο και στον προδιαμορφωμένο χώρο για πισίνα 19 τ.μ. (5.50μ x 3.00μ). Η κουζίνα είναι μοντέρνα και πλήρως εξοπλισμένη, ενώ το WC που βρίσκεται σε βολικό σημείο προσθέτει πρακτικότητα στον χώρο. Έξω, ένας καλυμμένος χώρος καθιστικού προσφέρει έναν φιλόξενο χώρο για να απολαμβάνετε τον εξωτερικό χώρο σε όλες τις καιρικές συνθήκες. Επίσης, περιλαμβάνεται ιδιωτικός ανοιχτός χώρος στάθμευσης 13.75 τ.μ., καθώς και ράμπα για αναπηρικό καροτσάκι για βελτιωμένη προσβασιμότητα. Ο πρώτος όροφος είναι αφιερωμένος σε δύο άνετα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπαλκόνι που προσφέρει ανοιχτή θέα στο γύρω τοπίο. Ένα κοινόχρηστο μπάνιο σε αυτό το επίπεδο εξασφαλίζει άνεση για όλους τους κατοίκους. Τα μεγάλα παράθυρα και ο προσεγμένος σχεδιασμός του σπιτιού προωθούν το φυσικό φως και τον αερισμό σε όλο τον χώρο. Μια εσωτερική σκάλα και η πρόβλεψη για ανελκυστήρα, ο οποίος συνδέει όλα τα επίπεδα, συμπεριλαμβανομένης της ταράτσας, παρέχουν ευκολία στη μετακίνηση μέσα στο σπίτι. Η ταράτσα, σχεδιασμένη με πέργκολα, δημιουργεί ένα ιδανικό καταφύγιο με εκπληκτική θέα στη θάλασσα, ιδανικό για εξωτερική διαβίωση και διασκέδαση. Αυτή η μεζονέτα κατασκευάζεται με τα τελευταία ενεργειακά αποδοτικά υλικά, συμπεριλαμβανομένης της εξωτερικής μόνωσης τοίχων και των ποιοτικών αλουμινένιων μπαλκονόπορτων, εξασφαλίζοντας χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα και ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας. Εκτός από τον ενεργειακά αποδοτικό σχεδιασμό της, το ακίνητο περιλαμβάνει προεγκαταστάσεις (δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης) για διάφορες παροχές: πισίνα, ανελκυστήρα, φωτοβολταϊκά πάνελ, σύστημα συναγερμού, τζάκι, θυροτηλεόραση και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Αυτές οι προβλέψεις επιτρέπουν στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να προσαρμόσει το ακίνητο σύμφωνα με τις ανάγκες του. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με αντλία θερμότητας με fan coils ή κλιματισμό και περιλαμβάνει προβλέψεις για ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκά πάνελ, συμβάλλοντας στην κατάταξή του στην ενεργειακή κλάση Α. Αυτή η μη γωνιακή μεζονέτα στο Πόρτο Ράφτη αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα κομψό, ενεργειακά αποδοτικό σπίτι σε μια τοποθεσία που προσφέρει τόσο ευκολία όσο και φυσική ομορφιά.