Γκαρσονιέρα/Studio - Πώληση - Τούμπα, Κάτω Τούμπα

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ από την Remax energy- δύο studio στον 1ο και 2ο όροφο της οικοδομής. To κάθε ένα έχει τελικό καθαρό εμβαδόν 33,85τ.μ.
Το κάθε studio αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, όπου υπάρχει η κουζίνα (με μήκος 2,95μ), ο χώρος διαβίωσης και το λουτρό, με καθαρό εμβαδόν 4,97τ.μ. (1,63μ3,05μ) χωρίς τους τοίχους, ενώ το μπαλκόνι του studio του 1ου ορόφου έχει εμβαδόν 8,00τ.μ. (2,00μ4,00μ) και του studio του 2ου ορόφου έχει εμβαδόν 4,96τ.μ. (1,60μ3,10μ). Στο χώρο διαβίωσης χωράνε, ενδεικτικά, ένα διπλό κρεβάτι (1,60μ2,15μ) με τα κομοδίνα του, ένας καναπές (1,15μ2,15μ), που μπορεί επίσης να γίνει διπλό κρεβάτι με διαστάσεις 1,80μ2,15μ, ένα γραφείο-τραπέζι (0,75μ1,95μ) και μία ντουλάπα (0,75μ1,60μ).

Τα δύο παραπάνω studio πωλούνται μαζί, ως ένα διώροφο διαμέρισμα και έχουν συνολικό καθαρό εμβαδόν 67,70τ.μ. , ενώ το συνολικό πραγματικό μεικτό εμβαδόν τους είναι 86,15τ.μ. Η είσοδος του ενός είναι από τον 1ο όροφο και του άλλου από τον 2ο όροφο της οικοδομής.

Το συνολικό ακίνητο έχει Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και είναι Ενεργειακής κλάσης Α (θερμομονωτικά τούβλα, επιπλέον θερμομόνωση με θερμονωτικά φύλλα αφρώδους εξηλασμένης πολυστερίνης πάχους 8-10εκατοστών και ενεργειακά κουφώματα). Επίσης υπάρχει Ατομική αποθήκη στο υπόγειο, με εμβαδόν περίπου 6,50τ.μ. και για τα δύο studio.

Αποτελούν ιδανική επένδυση για ενοικίαση σε φοιτητές, καθώς η περιοχή είναι πολύ κοντά στην Πανεπιστημιούπολη, αλλά και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης (20 λεπτά περπάτημα μέχρι τα Πανεπιστήμια, 35 λεπτά περπάτημα μέχρι το κέντρο της πόλης – στάση λεωφορείου και στάση μετρό σε 5 και 10 λεπτά περπάτημα αντίστοιχα και χρόνος μέχρι τα Πανεπιστήμια και το κέντρο με λεωφορείο είναι 10 και 15 λεπτά αντίστοιχα ). Κάθε studio, μπορεί να αποφέρει ενοίκιο από 350 μέχρι 450 ευρώ ανά φοιτητή, δηλαδή συνολικό προσδοκώμενο ενοίκιο από 700,00 μέχρι και 900,00 ευρώ.

ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 210.000,00 € (2.435,00 € /τ.μ.)