Γκαρσονιέρα/Studio - Πώληση - Τούμπα, Κάτω Τούμπα

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ από την Remax Energy- δύο Γκαρσονιέρες στον 1ο και 2ο όροφο της οικοδομής. Η κάθε μία έχει τελικό καθαρό εμβαδόν 40,00τ.μ.
Η κάθε γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας (με μήκος κουζίνας 3,40μ) και λουτρό (με εμβαδόν 4,75τ.μ. καθαρό, χωρίς τους τοίχους), ενώ έχει μπαλκόνι 9,60τ.μ. (1,60μ*6,00μ).

Οι δύο παραπάνω γκαρσονιέρες πωλούνται μαζί, ως ένα διώροφο διαμέρισμα και έχουν συνολικό καθαρό εμβαδόν 80,00τ.μ. , ενώ το συνολικό πραγματικό μεικτό εμβαδόν τους είναι 102,73τ.μ. Η είσοδος της μίας είναι από τον 1ο όροφο και της άλλης από τον 2ο όροφο της οικοδομής.

Το συνολικό ακίνητο έχει Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και είναι Ενεργειακής κλάσης Α (θερμομονωτικά τούβλα, επιπλέον θερμομόνωση με θερμονωτικά φύλλα αφρώδους εξηλασμένης πολυστερίνης πάχους 8-10εκατοστών και ενεργειακά κουφώματα). Επίσης υπάρχει Ατομική αποθήκη στο υπόγειο, με εμβαδόν περίπου 9,00τ.μ. και για τις δύο γκαρσονιέρες και μία θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο της οικοδομής.

Αποτελούν ιδανική επένδυση για ενοικίαση σε φοιτητές, καθώς η περιοχή είναι πολύ κοντά στην Πανεπιστημιούπολη, αλλά και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης (20 λεπτά περπάτημα μέχρι τα Πανεπιστήμια, 35 λεπτά περπάτημα μέχρι το κέντρο της πόλης – στάση λεωφορείου και στάση μετρό σε 5 και 10 λεπτά περπάτημα αντίστοιχα και χρόνος μέχρι τα Πανεπιστήμια και το κέντρο με λεωφορείο είναι 10 και 15 λεπτά αντίστοιχα ). Κάθε γκαρσονιέρα, μπορεί να αποφέρει ενοίκιο από 400 μέχρι 450 ευρώ ανά φοιτητή, δηλαδή συνολικό προσδοκώμενο ενοίκιο από 800,00 μέχρι και 900,00 ευρώ.

ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 240.000,00 € (2.337,00 € /τ.μ.)