Μεζονέτα - Πώληση - Κεραμωτή, Χαϊδευτό

Προς πώληση μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου 74,24 τ.μ. (48.20 τ.μ. διαμέρισμα και 26,04 σοφίτα) στο Χαϊδευτό Κεραμωτής, υπό κατασκευή με έτος έναρξης εργασιών το 2024. Το διαμέρισμα θα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και σοφίτα 26,04 τ.μ. Διαθέτει επίσης αύλειο χώρο στο ισόγειο αποκλειστικής χρήσης 11.62 τ.μ. Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο με ποιότητα στην κατασκευή και μοντέρνο ύφος, διαθέτει καινοτόμες ιδέες στην σχεδίαση, αποτελώντας μια ξεχωριστή επιλογή για εξοχική κατοικία ή και μόνιμη κατοικία, καθώς απέχει 2 χλμ από την παραλία της Κεραμωτής και 8 χλμ από την παραλία Αγιάσματος. Ο ιδιοκτήτης θα έχει το μοναδικό προνόμιο της αποκλειστικής πρώτης χρήσης, εφόσον η κατοικία θα παραδοθεί σε εξαιρετική κατάσταση εντός νεόδμητου συγκροτήματος κατοικιών με πολυτελής ύφος. Τα δάπεδα θα είναι από τσιμεντοκονία έτοιμα για τοποθέτηση πλακιδίων, τα κουφώματα πλαστικά με διπλά τζάμια, η πόρτα εισόδου είναι ασφαλείας, εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό. Επιπλέον, το ακίνητο κατατάσσεται σε ενεργειακή κλάση Α, λόγω της μόνωσης του κελύφους. Το συγκρότημα θα διαθέτει σύστημα ασφαλείας εισόδου με θυροτηλεόραση και θυροτηλέφωνο. Θα είναι προσόψεως καθώς βρίσκεται στην μπροστινή μεριά του συγκροτήματος. Το χωριό Χαϊδευτό διαθέτει βενζινάδικο, ταβέρνα, καφενείο, κρεοπωλείο, φαρμακείο και μίνι μάρκετ. Έχει εύκολη πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο προς Κεραμωτή, ενώ απέχει 1 χλμ. από την Κεραμωτή, 11 χλμ. από το αεροδρόμιο Καβάλας «Μέγας Αλέξανδρος», 15 χλμ. από την Χρυσούπολη καθώς και 19 χλμ. από την Εγνατία Οδό. Ο τρόπος πληρωμής του τιμήματος θα είναι με τμηματικές καταβολές με την πρόοδο των εργασιών. Τιμή 144.768 € Επίσης υπάρχουν 2 δυνατότητες εξόφλησης: Α. Προκαταβολή 60 % , με την ολοκλήρωση της θερμομόνωσης 30% , με την αποπεράτωση 10%. Σε αυτή την περίπτωση υπάρχει έκπτωση 50 €/τ.μ. Τελική τιμή 141.056 € Β. Προκαταβολή 90 % , με την ολοκλήρωση 10%. Σε αυτή την περίπτωση Β υπάρχει έκπτωση 100 €/τ.μ. Τελική τιμή 137.234 € RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: info@remaxcanavos.gr **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. ***ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την αγορά στο 2% πλέον το ΦΠΑ