Μονοκατοικία - Πώληση - Χρυσούπολη, Γέροντας

Κωδικός ακινήτου: 20-1-13164 - Χρυσούπολη Γέροντας ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 152 τ.μ. σε οικόπεδο 265 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1972 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη , A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπαλκόνια 1 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 23000 μέτρα απόσταση από πόλη 6500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 64.000 € (Κωδικός γραφείου 231331014-26) Προς πώληση μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 152 τ.μ. εντός οικοπέδου 265 τ.μ. με κοινό διάδρομο εισόδου 66 τ.μ. στο Γέροντα Νέστου, στο κέντρο του χωριού, πίσω από την πλατεία, με έτος κατασκευής το 1972 και έτος ανακαίνισης το 2010 σε πολύ καλή κατάσταση. Εντός του οικοπέδου υπάρχει αποθήκη 27 τ.μ. Η μονοκατοικία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, 1 μπάνιο, τα δάπεδα είναι από πλακάκι, τα κουφώματα είναι πλαστικά, διαθέτει βεράντες, τέντες, σίτες και διπλά τζάμια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με καλοριφέρ πετρελαίου και επιπλέον 2 κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Επιπλέον διαθέτει καινούρια κεραμοσκεπή. Πρόκειται για μια παραδοσιακή μονοκατοικία, φωτεινή, προσόψεως, ιδανική για εξοχική κατοικία λόγω της γειτνίασης με το μοναδικό φυσικό τοπίο και της εξαιρετικής θέας στον κάμπο Νέστου, το νησί της Θάσου, ενώ τις ημέρες που έχει καθαρή ορατότητα, διακρίνεται τόσο το νησί της Σαμοθράκης όσο και η χερσόνησος του Αγίου Όρους. Εκείνο που κάνει ξεχωριστή την συγκεκριμένη κατοικία, είναι η ποιότητα κατασκευής, η καλαισθησία της και το παραδοσιακό της ύφος. Το χωριό Γέροντας έχει υψόμετρο 117m. Διαθέτει μίνι μάρκετ, καφενείο, καφετέρια και ενεργό πολιτιστικό σύλλογο με χορευτικά τμήματα. Απέχει 2χλμ από την εθνική οδό Καβάλας – Ξάνθης, 4,5 χλμ. από την Εγνατία Οδό, 6,5 χλμ. από τη Χρυσούπολη, 12 χλμ. από το αεροδρόμιο Καβάλας «Μέγας Αλέξανδρος», 23 χλμ. από την Κεραμωτή καθώς και 32χλμ από την Ξάνθη. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη είναι η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερόμενου.