Οικόπεδο για κατοικία - Πώληση - Ηράκλειο, Φοινικιά

Πωλείται οικόπεδο 5916,20 τ.μ. στην περιοχή της Φοινικιάς. Εντός του παραπάνω οικοπέδου υπάρχει παλαιό ισόγειο κτίσμα συνολικού εμβ. 51,75 τ.μ. το οποίο αποτελείται από κατοικία εμβ. 33,55 τ.μ. με Η/Χ εμβ. 10,37 τ.μ. και αποθήκη εμβ. 18,20 τ.μ. και έχει τακτοποιηθεί βάση της Α/Α Δήλωσης 13151272 του Ν.4495/17. (ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ) 1) κατά κανόνα άρτια: σ.δ. = 0,20 Μέγιστη δόμηση: α) Γήπεδα εμβ. <= 4.000 τ.μ. = 200 τ.μ., β) Γήπεδα εμβ. >4.000 τ.μ. & <= 8.000 τ.μ.= 200+(Ε-4.000)x0,02, γ)Γήπεδα εμβ. >8.000 τ.μ.= 280+(Ε- 8.000)x0,01 Κάλυψη: 10% - Αποστάσεις από τα όρια: 15μ. Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 όροφοι Ύψος Κτίσματος: 4,00 μ. μονόροφο, 7,50μ. (διώροφο), προσαύξηση έως 1,20μ. σε περίπτωση στέγης α) είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση ως υφιστάμενο ως έχει προ του 2003 με εμβ. >4.000,00 τ.μ. και πρόσωπο σε δημοτική οδό, βάση των κείμενων πολεοδομικών διατάξεων, β) είναι εκτός σχεδίου, γ) δεν εμπίπτει στις διατάξεις του νόμου 1337/83 περί εισφορών σε γη και χρήμα, δ) εντός αυτού δεν διέρχονται εναέριες γραμμές μεταφοράς υψηλής τάσης της ΔΕΗ ή αγωγός φυσικού αερίου, ε) απέχει από τη θάλασσα απόσταση περίπου 4,50 km., βρίσκεται σε περιοχή η οποία δεν εμπίπτει στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας. Τιμή 350.000 ευρώ (συζητήσιμη).