Επαγγελματικό - Ενοικίαση - Κεφαλονιά, Λειβαθώ

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ: Κτήριο 250 τ.μ. σε οικόπεδο 751 τ.μ. στις Κεραμειές Κεφαλονιάς, ένα πανέμορφο χωριό το οποίο θεωρείται πρωτεύουσα του δήμου Λειβαθούς. Αποτελείται από 6 ευρύχωρα ψηλοτάβανα δωμάτια, 2 μπάνια-WC, κουζίνα, δωμάτιο βιβλιοθήκης και ένα μικρό χώρο γραφείου. Υπάρχει η δυνατότητα διαχωρισμού σε 2 όμορα κτήρια τα οποία θεωρούνται ιδανικά για επαγγελματική εκμετάλλευση (εστιατόριο, καφετέρια-μπαρ, για χρήση από δημόσια υπηρεσία όπως πριν από 2 χρόνια που το χρησιμοποιούσε ο δήμος) ή για οικιστική χρήση (αρχοντικό σπίτι). Σε κοντινή απόσταση 3 χλμ. βρίσκονται πολλές παραλίες (Άβυθος, Άι Χέλης κτλ.) και πανέμορφα χωριά. ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ: 1) Μέγιστη διάρκεια μίσθωσης 12 έτη, 2) Μηνιαίο μίσθωμα 1.000€ πλέον τελών χαρτοσήμου. Το μίσθωμα θα αναπροσαρμόζεται ετησίως κατά το ύψος της μεταβολής του Δείκτη Τιμών καταναλωτή, 3) Δίνεται 3 μήνες περίοδος χάριτος με την καταβολή των 350€ μηνιαίως αντί του κανονικού μισθώματος για το διάστημα αυτό (λόγω των εργασιών που θα κάνει ο ενοικιαστής), 4) Με την έναρξη της μίσθωσης θα καταβληθούν 2 εγγυήσεις, 5) Η Διαχειριστική Επιτροπή θα πρέπει να ενημερώνεται έγκαιρα για τις όποιες παρεμβάσεις γίνουν στην οικία και να τις εγκρίνει. Πρέπει να διατηρηθούν υποχρεωτικά οι ίδιες εξωτερικές όψεις, η δομή του κτιρίου και του περιβάλλοντος χώρου, τα κουφώματα που αν αντικατασταθούν θα πρέπει να είναι ξύλινα ίδιου σχεδίου και διατήρηση εσωτερικού δαπέδου από παραδοσιακά πλακίδια. Τιμή: 1.000€.